REAL CONTRACT Austria Immobilien
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Rudolf ERDNER, MAS | Mail: rudolf.erdner@real-contract.com | Mobil: 0664 402 19 61

HÜGELIGES HERZ Lebenstraum Wohnqualität - Wohntraum Lebensqualität

Einfamilienhaus in 20 Minuten von Stockerau entfernt!, A - 2000 Stockerau, Niederösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • 276
Standort
  • 20 Minuten von Stockerau entfernt!
  • A - 2000 Stockerau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 108,00 m²
Grundstücksfläche
  • 670,00 m²
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 281.380,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Stockerau, ist fallend ca. -23%
Anders als in Stockerau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Korneuburg gestiegen ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108 m²
Kaufpreis
281.380,00
Grundstücksfläche
670 m²
Maklerprovision
keine, käuferseitig
 
 
Zustand
PROJEKTIERT
 
 
Baujahr
2016

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Baujahr
2016
Jahrgang
nicht_noetig

Immobilienbeschreibung

Basishaus in einer ruhigen Wohngegend am Rande eines Weinviertler Dorfes samt guter Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt per KFZ und Bahn. SSO-Ausrichtung des auf einem kleinen Rücken gelegenen Grundstückes. Basishaus um nur 281.380.,-- mit der Möglichkeit auf Kompletthaus in verschiedenen preislichen Varianten aufzustocken.

Real-Contract Detail „EIGENHEIM HÜGELIGES HERZ“
Grundstücksgröße: ca. 670 qm
Wohnfläche: 108 qm in Erdgeschoss und Obergeschoss (Stockhaus)
Preis Basishaus: 281.380,--
Aufschließung: inkludiert
Grundpreis: inkludiert
Bodenplatte: inkludiert

Achtung: Es wurden (sehr authentische) Symbolfotos verwendet.

Lagebeschreibung

Real-Contract Dossier „LAGE EIGENHEIM HÜGELIGES HERZ“
Im hügeligen Herzen des Weinviertels erleben Sie jeden Tag, wie die Sonne hinter einem Feld aufgeht, sich gen Süden neigt und abends hinter einem bewaldeten Hügel untergeht. In einer Region, dem Bezirk Korneuburg, wo Sie niemals soviel Ruhe erwartet hätten, finden Sie noch diese traumhafte Lage und sind doch nicht so weit weg vom Bundeszentrum.
Infrastruktur in der Ortschaft nicht sehr viel: Ruhe und Infrastruktur vertragen sich bekanntlich nicht so gut: wenige Busverbindungen nach Ernstbrunn, Hollabrunn und Stockerau zu weiterbildenden Schulen, Spital und Ärzten, ebenso mit dem Sammeltaxi des Bezirks Korneuburg möglich, Imbiss-Stube, ausgedehnte Wandermöglichkeiten am Rande eines großen Eichenmischwaldes.
Infrastruktur im zentralen Ort gut: Supermarkt, Volksschule, Kindergarten, praktischer Arzt mit Hausapotheke, Gasthäuser, Bäckerei, Friseur, Bank, Sportplatz, Turnhalle, Elektriker, Lagerhaus, Tankstelle.

Sonstige Angaben

Real-Contract Dossier „FINANZIEREN“

Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischer Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gern sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten. Gern binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.
- Finanzierungszusage in max. 72 Stunden
- TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
- max. Zeitersparnis für Sie


Wenn Sie noch Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht - uns zu kontaktieren. Unser gesamtes REAL CONTRACT Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

REAL CONTRACT Hotline zu Ihrer Wunschimmobilie: +43 1 99 71 8 71

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer Nachweispflicht nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wenn auch Sie einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie suchen, sind wir gerne behilflich. Wahrscheinlich haben wir auch schon den passenden Interessenten. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin.

Lage - A - 2000 Stockerau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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