'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Beate Vonstadl | Mail: b.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664/372 09 72

3580 Horn: RESERVIERT!!! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garten

Haus in A - 3580 Horn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 45019
Standort
  • A - 3580 Horn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 99,95 m²
Grundstücksfläche
  • 325,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,95 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
165,68 m²
Garage
1
Anzahl Zimmer
4,50
Baujahr
1952
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
325 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
317,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,38
Gültig bis
05.07.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses knapp 100m² große, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt sehr zentral in einer Siedlung inmitten der Stadt Horn. 

Nahversorger, Banken, Ärzte, Restaurants,Cafe´etc. alles innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Schulen innerhalb 15-20 Minuten Fußweg gelegen.

Die Wohnfläche im EG gliedert sich in einen Windfang, Vorraum, Küche (unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden), Bad/WC (Dusche, Bidet, WW-Boiler fast neu), Abstellraum/Speis, sowie zwei helle Zimmer. 

Im OG/Mansarde befinden sich ein kl. Vorraum, Bad/WC (Wanne, Wasch-Maschinen Anschluss), zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 5,5 m² südseitig) und ein Kabinett (ehem. Küche). 

Kaminanschlüsse vorhanden

Der Keller besteht aus dem Vorkeller, sowie drei Lagerräumen und einem kl. Abstellraum (ehem. Garage, Waschküche, Lager, Gastherme)

Garage mit PKW Abstellplatz davor

Überschaubarer Garten

Dieses Stadthaus Bedarf einer Sanierung/Modernisierung (Bj. 1952)

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas Tel. - Sat 

Heizung: Gas-Zentralheizung (Therme)

Entfernungen: Krems~ 39,3 km; Hollabrunn ~ 38,4 km; Stockerau ~ 57,2 km; Wien Nordbrücke ~ 79,6 km (ca. 53 Min)

Lagebeschreibung

Horn

Lage - A - 3580 Horn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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