'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


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Bettina Feiertag | Mail: b.feiertag@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 412 66 44

3571 Zitternberg: Jahrhundertwendehaus mit großem Garten

Haus in A - 3571 Zitternberg, Niederösterreich


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Referenz
  • 45021
Standort
  • A - 3571 Zitternberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 84,94 m²
Grundstücksfläche
  • 1.295,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1913
Kaufpreis: 119.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,94 m²
Kaufpreis
119.000,00
Nutzfläche
176,62 m²
Baujahr
1913
Anzahl Zimmer
3,50
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1295 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
312,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,27
Gültig bis
21.05.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In Bearbeitung!

Für Liebhaber alter, unverdorbener Bausubstanz!

Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1913,  und der großzügige Garten mit vielen Obstbäumen und Sträuchern mit seinen diversen Nebengebäuden liegt an der Kamptalstraße (hochwassersicher!) unweit von Gars am Kamp.

Das Wohnhaus unterteilt seine ca. 84,94 m² Wohnfläche in einen Vorraum, ein Badezimmer (Dusche, WC), eine Küche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer, weiters ein großzügiges Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Zugang zu einer verglasten Veranda. Raumhöhe von ca. 2,90 m in den Haupträumen!

Ein gemauertes Nebengebäude unterteilt sich in eine kleine Werkstatt und zwei  Lagerräume. Ein Holzschuppen  und ein Gerätehäuschen im hinteren Bereich des Gartens  bieten zusätzliche Lagerflächen.

Teilkeller (zwei ziegelgewölbte Kellerräume). 

Eine befestigte Terrassenfläche von ca. 15 m² und verschiedene Obstbäume und Sträucher runden das Angebot ab. 

Inmitten des Kamptals können Sie hier Ihre Wohnideen verwirklichen und den Kamp, die kulturellen Angebote und seine vielen Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten genießen!

Heizung: geheizt wurde bisher mit Einzelöfen (keine Zentralheizung)

Anschlüsse: Strom, Kanal, OW-Ltg ins Haus gelegt, bisher Nutzung des Hausbrunnens; 

Entfernungen: Gars/Kamp ~ 2,2 km; Buchberg Bhf ~ 1,1 km; Horn ~ 12,9 km; Krems ~ 28,4 km; Grafenwörth S5 ~ 28,6 km; Stockerau ~ 56,3 km; Wien Nordbrücke ~ 78,7 km;

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Gars, Horn

Lage - A - 3571 Zitternberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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