'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Walter Vonstadl | Mail: w.vonstadl@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 502 83 15

2091 Langau: Bauernhaus mit Innenhof (Verkauft!)

Haus in A - 2091 Langau bei Geras, Niederösterreich


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Referenz
  • 1786
Standort
  • A - 2091 Langau bei Geras
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.284,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1940
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Langau, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Horn entwickelt sich ähnlich ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
300 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1940
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Grundstücksfläche
1284 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
327,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,43
Gültig bis
27.04.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses relativ ursprünglich erhaltene Bauernhaus mit grünem Innenhof. überdachter Einfahrt und kleinem Garten (327m²) hinter dem Stadl befindet sich  in ruhiger Ortsrandlage.

Das Wohngebäude besteht aus geräumigem Windfang, Diele, Kabinett, WC, Bad (Dusche), Abstellraum/Speis, gr. Wohnküche und zwei gr. Wohnräumen. Beheizt wird zentral mittels Flüssiggas

Der Wirtschaftstrakt besteht aus einem Lagerraum, ehemaligem Rinder und Schweinestall, Stadel mit kl. Gewölbekeller, sowie einer weiteren Scheune.

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Tel.

Gegenüber der Liegenschaft wäre noch ein weiteres Grundstück - eine Bauparzelle mit 819m² (Bauland Agrar-Widmung) um € 10.000,- zuzukaufen.

Lagebeschreibung

Nähe Geras, Weitersfeld, Drosendorf

Lage - A - 2091 Langau bei Geras, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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