Traumhaftes Zuhause: Urlaubsfeeling inklusive!

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Immobilienbeschreibung

Liebevoll errichtetes Einfamilienhaus mit Urlaubsfeeling in Breitenwaida - nähe Wien - sucht neue Besitzer.

Die Vermittlung des Hauses erfolgt ohne MAKLER und das Haus ist sofort einzugsbereit!

Die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, Besichtigung nach Absprache.

Ideal für Pendler!
Fertigteilhaus aus Holzriegelbau errichtet im Jahr 2016

Grundstücksfläche gesamt ca 970m2

Wohnfläche gesamt ca 127,5m2

Garage gesamt ca 30m2, Stellplatz vor Garage für zwei KFZ

Siedlungslage

keine direkt angrenzenden Nachbarn

Voll umzäunter Garten mit Blick auf die Weinberge

Alarm- und Videoüberwachung

Lagebeschreibung

Breitenwaida liegt ca 30km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Im Ort befindet sich ein Schnellbahnanschluss, eine Einkaufsmöglichkeit-Post, Bank, Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Kinderspielplatz und Heurigen.

Die Schulhauptstadt und die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 7km entfernten Hollabrunn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Ausstattung

Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zentral begehbares Haus mit 5,5 Zimmern und 2 Badezimmern

EG: Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche

OG: Derzeit 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bürozimmer, Badezimmer, Abstellraum

Luftwärmepumpe, heizen und kühlen über Fußbodenheizung

Vollmöblierte Badezimmer mit Handtuchwärmer
Elektrische Außenjalousien

Neuwertige Einbauküche

Direkter Zugang vom Haus in die Garage

Blitzschutz

Begehbarer Dachboden im Haus und in der Garage

Highlights des Gartens
7x3x1,5m Polypropylen Pool
3x3m Gartenhaus
Rasenroboter
Grillplatz
Möglichkeit zum Anbau einer Terrasse

Das Haus wird vollmöbliert vergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage - A - 2014 Breitenwaida, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015