IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johann Amon | Mail: johann.amon@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 22

Baujuwel "Alte Apotheke" und ein angrenzemdes Appartementhaus

Einfamilienhaus in A - 3970 Weitra, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16501
Standort
  • A - 3970 Weitra
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 500,00 m²
Grundstücksfläche
  • 454,00 m²
Zimmer
  • 16
Baujahr
  • ca. 1650
Kaufpreis: 499.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
500 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
16
Nebenkosten
260,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
454 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Baujahr
ca. 1650
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
213,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,46

Immobilienbeschreibung

Charmantes Stadthaus "Alte Apotheke" und ein Appartementhaus werden verkauft!!

1) Auhofgasse "Alte Apotheke" - dieses ensemblegeschützte Haus neobarocker Fassade verpflichtet zu Detailtreue, hochwertigen Materialien und erstklassigem Handwerk.
Erbaut wurde es im Jahre 1650 - 2013 zuletzt saniert.
Im EG befinden sich getrennt durch den zweiten Eingang die Geschäftsräume der ehemaligen Apotheke. Der private Bereich ist in Vorraum, Schrankraum, Schlafzimmer, WC und weitere 5 Räume aufgeteilt.
Im OG befinden sich Vorraum, Küche, Esszimmer, Bad, Ankleidezimmer, WC, Wohn- und Schlafzimmer.
Dieses Objekt wird teilmöbliert angeboten.

Der uneinsehbare, wunderschön angelegte Garten kann von beiden Häusern betreten werden!

2) Lange Gasse "Appartementhaus" erbaut um 1900 und saniert 2002. Auch dieses Haus ist sehr hochwertig saniert worden und könnte als Gästehaus, Ferienhaus oder als privates Wohnhaus verwendet werden.
Das UG wird für Heiz- und Lagerräume genutzt. Im EG befinden sich Stiegenhaus, WC, Arbeitsraum, Küche und zwei Zimmer. Die Raumaufteilung im OG besteht aus Waschraum, WC, Bad und fünf Zimmer. Küche und Bad sind möbliert.

In beiden Wohnobjekten sorgen eine Ölheizung mit Solarunterstützung, Infrarotheizung bzw. ein Kachelofen für angenehme u. gemütliche Raumtemperaturen.
Das Warmwasser wird elektrisch mit Solarunterstützung aufbereitet.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, Solar, SAT. Erdgas, Telefon, Internet mgl.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
EG

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:213.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.46

Lage - A - 3970 Weitra, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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