HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter
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EINFAMILIENHAUS - GARAGE - NAHE NATURPARK HOCHMOOR

Einfamilienhaus in A - 3943 Schrems, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7037
Standort
  • A - 3943 Schrems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 126,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.094,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1952
Kaufpreis: 120.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
126 m²
Kaufpreis
120.000,00
Nutzfläche
247 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
4.320,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1952
Grundstücksfläche
1094 m²
Letzte Modernisierung
1973
Kellerfläche
90 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
345,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Erdgeschoss (ca. 96m²): Windfang, gefliestes WC mit Fenster, Vorraum mit Stiegenaufgang (Holzstiege) in das Dachgeschoss, Wohnküche, 4 Zimmer davon 1 mit Ausgang auf den Balkon (ca. 3m²), gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, Innenstiege in das Kellergeschoss

Dachgeschoss (ca. 30m²): kleine Galerie, 2 Zimmer davon 1 Durchgehzimmer

Keller (ca. 90m²): Vorraum, 1 Stüberl mit Zusatzofen, 1 Heizraum, 1 Tankraum, 1 Raum als Werkstatt genutzt, 1 Raum (ca. 33m²) mit Sauna/ Dusche und Ausgang in den Garten mit doppelflügeligem Tor

Garage (ca 19m²): darüber Spitzboden

Gartenhaus (ca. 12m²:) Holzhaus mit Stromanschluss

Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr 1952, Zubau 1973, Fliesen- PVC und  Teppichnböden, Kunststofffenster und Holzfenster, Ölzentraleizung, Kanal-/Wasser-/Telefon-Stromanschluss, Gasanschluss am Grund

Aussenbereich: alter Brunnen vorhanden, Altbaumbestand, grenzt nördlich an den Braunaubach

Umgebung: Siedlungsrandlage, das Zentrum von Schrems mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Neue Mittelschule sind fußläufig erreichbar, 5 Autominuten nach Gmünd (Sohle - Felsen - Bad) 

KAUFPREIS € 120.000,--

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Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.

Lagebeschreibung

am Braunaubach

Lage - A - 3943 Schrems, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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