IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Stilvilla in Ruhelage

Schloss in A - 3932 Kirchberg am Walde, Niederösterreich


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Referenz
  • 20018
Standort
  • A - 3932 Kirchberg am Walde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 5.270,00 m²
Baujahr
  • 1512
Kaufpreis: 640.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
418 m²
Kaufpreis
640.000,00
Grundstücksfläche
5270 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Sauna
Ja
Garage
2
Stellplatzart
Garage
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartennutzung
Ja
Baujahr
1512
 
 
Altlasten
Lastenfrei

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
290,00

Immobilienbeschreibung

Historisches Gebäude mit höchster Wohnqualität
In der Waldviertler Gemeinde Kirchberg besteht nun die einmalige Gelegenheit, ein bald 500jähriges Anwesen zu erstehen.
Diese Liegenschaft offeriert historisches Flair, verbunden mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die in den Jahren 1994/1995 erfolgten Umbaumaßnahmen umfassten beispielsweise neben der Grundsanierung auch die Fassaden (z.b.: Rekonstruierung der Stuckornamentik), die Fenster (z.B.: Nachbau der Kastenfenster), die Fußböden, die Innentüren und die Kachelöfen. Daneben wurde auch ein Dachgeschossausbau vorgenommen. Das Augenmerk bei allen Arbeiten wurde auf die Erhaltung bzw. Wiedererweckung des Charismas des Hauses gelegt.

Die Wohnfläche des Gebäudes verteilt sich auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), weiters ist auch ein Kellerraum vorhanden.
Zur Liegenschaft gehört auch ein geräumiges Nebengebäude (Garage, Lagermöglichkeiten). Im DG ist ein Jagdzimmerbereich untergebracht.

Der südwestlich anschließende, große Garten, der als Ruhepol und unmittelbare Wohlfühloase fungiert (mit Ausblick auf das Schlossareal), komplettiert das Anwesen.

Sowohl ein Expose als auch Fotos können dem Reiz dieser Liegenschaft sicher nicht gerecht werden. Überzeugen Sie sich demzufolge direkt vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
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I

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 3932 Kirchberg am Walde, Niederösterreich

Ortsmitte
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