RIWOG - Real Estate Management GmbH
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Leben wie im Urlaub in schönen Obersiebenbrunn

Doppelhaushälfte in A - 2283 Obersiebenbrunn, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 55689
Standort
  • A - 2283 Obersiebenbrunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 385,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
164,13 m²
Kaufpreis
399.000,00
Lagerfläche
40,42 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
2
Zustand
GEPFLEGT
Grundstücksfläche
385 m²
Baujahr
2000
Gartenfläche
200 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
40,42 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
108 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.07.2027
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zuhause sich wie im Urlaub fühlen

 

Gepflegtes Haus mit vielen Extras nur 20 Min. von Wien entfernt.

 

HIGHLIGHTS

 

Eigener Stellplatz vor dem Haus 7x4 Meter Schwimmbecken aus GFK SCHÜCO Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Fussbodenheizung Klimaanlage im Wohnzimmer Spanische Feinsteinzeugfliesen (importiert) Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung gemauerter Kamin uvm.

 

ECKDATEN

 

BAUJAHR: 2000 BEZIEHBAR: ab SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 123,71m² ZIMMER: 4 SONNENSCHUTZ: Außen.- und teilweise Innenbeschattung MÖBLIERT: Bad und Küche KÜCHE: Einbauküche mit Geräten BADEZIMMER: mit Badewanne und Fenster WC: separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Gas-Zentralheizung KFZ-STELLPLATZ: vor dem Haus

 

Kaufpreis: EUR 399.000.-

Monatliche Kosten (Müll, Kanal, Wasser & Rauchfangkehrer): ca. EUR 120,00 pro Monat
Gas & Strom nach Verbrauch

Kaufpreis Stellplatz: inkludiert

 

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 14.364,00

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Obersiebenbrunn

Lage - A - 2283 Obersiebenbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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