'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hans Georg Homolatsch | Mail: h.homolatsch@donauimmo.at | Mobil: 0676/4539328

2253 Stripfing Top-geschnittenes, modernes Haus mit großem Garten in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in A - 2253 Stripfing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 46025
Standort
  • A - 2253 Stripfing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 738,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
738 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2015
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,13
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Gültig bis
14.02.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das gut angelegte, neu errichtete Haus ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Stripfing im Marchfeld, ca. 6 km von Gänserndorf entfernt.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

Vorraum Großes Wohnzimmer mit offener Küche Wintergarten Kinderzimmer Bad Abstellraum

1. Stock:

Schlafzimmer mit Terrasse 3 Kinderzimmer Bad

Eine Garage ist direkt an das Haus angeschlossen. Im gesamten Haus gibt es eine Bodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Stripfing liegt ca. 2 km von Weikendorf entfernt, im nahe gelegenen Gänserndorf gibt es eine hervorragende Infrastruktur:

Schulen wie Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, HASCH Praktische Ärzte, Fachärzte, Apotheken Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gasthäuser

Die Gegend zeichnet sich durch gute Verkehrsverbindungen aus:

Der Bahnhof Weikendorf-Dörfles ist in ca. 5 Min. per Auto erreichbar, von dort gelangt man per Bahn in 30 Min. nach Wien Leopoldau (U1-Anschluss) und in weiteren 16 Minuten nach Wien Praterstern (U1 und U2 Anschluss). Der Gänserndorfer Bahnhof liegt ca. 6 km entfernt. Es gibt Autobusverbindungen von Stripfing Ortsmitte nach Gänserndorf.

Die Stadtgrenze Wien ist ca. 25 km von Stripfing entfernt.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46025 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Gänserndorf

Lage - A - 2253 Stripfing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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