ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

"RESERVIERT" Einfamilienhaus mit Stadel bzw. Garage

Einfamilienhaus in A - 2242 Prottes, Niederösterreich


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7 Bilder
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Referenz
  • 2130/184
Standort
  • A - 2242 Prottes
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.023,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1950
Kaufpreis: 189.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
189.000,00
Gesamtfläche
95 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Zimmer
4
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Einliegerwohnung
Nein
Baujahr
1950
Grundstücksfläche
1023 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Gas
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
518,70
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6,50

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus mit Stadel bzw. Garage

Das Einfamilienhaus mit mehreren großen Nebengebäuden befindet sich auf einem großem Grund in Prottes Nähe Gänserndorf. Die zentrale und doch ruhige Lage ist ein idealer Wohnsitz für Familien und alle, die Ruhe suchen und doch nicht zu weit vom Schuss sein wollen. Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmer. Es stammt aus den 50-er Jahren und wurde sukzessive renoviert und erneuert. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung, an die auch ein Festbrennstoffofen angeschlossen ist. Gas ist bereits im Haus und an einem Herd in der Küche angeschlossen und könnte auch mit einer Therme an die Zentralheizung angeschlossen werden. Das DG würde sich für einen Ausbau eignen. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich etliche Nebengebäude in recht gutem Zustand. Dort befinden sich Waschküche und Werkstätten. Einige Garagen bzw. Stadeln befinden sich am Grund. Der Grund kann von beiden Seiten befahren werden. Im Garten befinden sich alte Bäume bzw. Obstbäume.

GFL: 1.023 m²
WFL: 95 m²

Kaufpreis: € 189.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 518,70

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage

Lage - A - 2242 Prottes, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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