- 374472
- Obere Hauptstrasse 8b
- A - 2472 Prellenkirchen
- Kauf
- Haus
- 133,00 m²
- 333,00 m²
- 4
- 2023
Immobilienbeschreibung
Wir bieten ein modernes, voll möbliertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es handelt sich um ein neu gebautes, zweistöckiges Niedrigenergiehaus in einer privaten, abgeschlossenen Straße. Das Haus verfügt über einen Garten, eine gemauerte Garage und einen Carport für ein zweites Auto.
Das Haus wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Das Haus wird voll möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Einbaugeräten oder anderen Geräten nach Vereinbarung verkauft.
Das Haus wird zum vereinbarten Termin bezugsfertig
Allgemeine Informationen:
Baujahr: 2023
Wohnfläche des Hauses: 133,13 m²
- 1. OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum + Speisekammer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer
- 2. OG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC, Schlafzimmer mit, 2 weitere Zimmer
Balkon im 2. OG: 4,08 m²
Im 2. OG befindet sich ein Dachgeschosszugang mit einer Dachbodentreppe. Das Dachgeschoss selbst bietet noch ca. 40 m² trockenen, isolierten Lagerraum.
Außenterrasse: 11,90 m², überdacht und mit Schiebetüren verschlossen
Garage: 29,5 m² bebaute Fläche, 24 m² Nutzfläche
Carport : Stellplatz für das zweite Auto: 14,10 m², überdacht
Garten: 87 m², komplett bepflanzt mit Blumen und Bäumen
Technische Daten:
- Isolierte Wände aus gebranntem Ziegel
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühloption
- Separate Klimaanlagen auf beiden Etagen
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierglas, Schiebetüren zur Außenterrasse, Insektenschutzgitter und elektrisch gesteuerte Außenrollläden
- WLAN, Alarmsystem
- Wärmepumpe, Klimaanlagen, Alarmsystem sowie die Hauptwasserversorgung werden auch per Handy gesteuert
Lagebeschreibung
Weitere Informationen:
Das Haus liegt zentral im Ort, alles ist fußläufig erreichbar: Interspar 1 Min., Gemeindeamt 1 Min., Post 1 Min., Bushaltestelle 1 Min., Kindergarten 5 Min., Volksschule 5 Min., Allgemein 7 Min., Freibad 10 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 2472 Prellenkirchen, Niederösterreich
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