BETTERHOMES Real GmbH
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INNEN & AUSSEN VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Einfamilienhaus in A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 144103
Standort
  • A - 2410 Hainburg an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 471,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1989
Kaufpreis: 310.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
310.000,00
Nutzfläche
400 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
471 m²
Baujahr
1989
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus besticht vor allem durch seine hochwertige Bauqualität - Ziegel, Fliesen, Teakholz usw. Die Raumaufteilung kann als sehr gelungen bezeichnet werden,denn die Räume sind separat begehbar und großzügig angelegt. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die alte Stadtmauer bietet entsprechende Wohnqualität. Im seitlichen Bereich befindet sich ein offenes Nebengebäude, das vielseitig verwendbar ist. Im Haus gibt es noch eine Doppelgarage, durch die Wohnräumlichkeiten trockenen Fußes erreicht werden können. 70 m2 zuätzliche Nutzfläche, auch als Wohnraum nutzbar!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Lage -Bauqualität -Raumaufteilung -Teakholzfenster- und türen -Sachwertgutachten definiert den Sachwert mit ? 366.000. -Doppelgarage -Nebengebäude vielseitig verwendbar -Terrasse nach Süden -Wohnen und Arbeiten in einem Objekt möglich -


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lagebeschreibung

an der Donau in ruhiger, aber doch innerstädtischer Umgebung

Lage - A - 2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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