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Großes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus in Reisenberg

Einfamilienhaus in A - 2440 Reisenberg, Niederösterreich


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18 Bilder
Referenz
  • OLIN20160809155521982f753e3dc13
Standort
  • A - 2440 Reisenberg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 454,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.110,00 m²
Zimmer
  • 14
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 599.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
454 m²
Kaufpreis
599.000,00
Nutzfläche
661 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
14
Maklerprovision
3,6 %
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
9
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
4
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
2110 m²
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1992
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Rollstuhlgerecht
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Endenergiebedarf
54,00
Art
BEDARF
Wertklasse
C
Baujahr
1992
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Im wunderschönen Reisenberg bei Ebreichsdorf in traumhafter Sonnenlage, befindet sich dieses 1992 erbaute, extravagante und luxuriöse Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 454 m². Diese Immobilie bietet viele Extras auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 661 m².


Durch den Eingang im Erdgeschoß gelangt man unter anderem in eine helle Küche mit großer Arbeitsfläche und genügend Stauraum, in ein großzügiges Esszimmer welches auch direkten Zugang auf die Terrasse hat. Weiters befinden sich hier auch ein Badezimmer und ein Gäste WC, sowie 3 weitere Zimmer. Durch die 36 m² große Garage ist das Haus auch direkt betretbar.


Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß welches auch von außen über eine Treppe erreichbar ist. Hier findet man traumhafte und prachtvoll dekorierte Räume, welche dieses einmalige Haus abrunden. Das Highlight hier ist das über 50m² große Wohnzimmer, welches durch einen großen Kamin zur hervorragenden Ruheoase wird. Ein große Küche, ein Esszimmer und 6 weitere Zimmer ergänzen dieses Angebot. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 weitere Badezimmer und extra WCs.
Genießen Sie Ihre Abendstunden auf der über 60 m² großen Terrasse. Oder auch auf dem eigenen Balkon, welcher zu einem der vielen Schlafräume gehört.

Weiteren Raum bietet auch der rießige und ausbaufähige Dachboden, welcher sich über das ganze Haus erstreckt.

Der sehr großzügige Garten mit ca. 1600 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Kreativität. Hier ist eine Brunnenbewässerung möglich.

Alle nötigen Wartungsarbeiten wurden über die Jahre laufend durchgeführt, dadurch befindet sich das Haus in einem top gepflegten Zustand.




Lagebeschreibung

In Reisenberg befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiteren höheren Schulen befinden sich in den nächsten Ortschaften wie Gramatneusiedl, Unterwaltersdorf,...

Ein neu eröffneter Nahversorger ist in naheliegender Umgebung. Alle weiteren Einkäufe können Sie ohne großen Fahrtweg in den Nachbarortschaften erledigen.

Abwechslungsreiche Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in Reisenberg gegeben.

Reisenberg überzeugt durch seine Nähe zu Wien und Eisenstadt, wobei Ihre Ruhe und Wohnqualität nicht durch die Hektik einer Stadt gestört wird.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber Auftraggebern nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse berücksichtigen können.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Es gelten die unsere AGB, die auf unserer Homepage ersichtlich sind.

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen unter 02682/62869 oder office@home-immo.at gerne zur Verfügung.

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Lage - A - 2440 Reisenberg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Reisenberg

OrtPreisDistanz
Moosbrunn - 2440 -4%8 km
Seibersdorf - 2443 -2%9 km
Loretto - 2443 -25%9 km
Stotzing - 2443 -6%10 km
Schwadorf - 2432 -15%10 km
Trautmannsdorf an der Leitha - 2454 -8%13 km
Himberg - 2325 -7%14 km
Ebreichsdorf - 2483 -1%14 km
Hornstein - 7053 -18%16 km