Herzog Immobilien OG
Glacisstrasse 7, 8010 Graz, Kroatien


Ihr Ansprechpartner:
Christian Herzog | Mail: ch@herzog.at | Tel.: +43 316 326084

Kroatien - nahe Dubrovnik: Neubau Villa mit Pool | Croatia - near Dubrovnik: Newly built villa with pool

Villa in HR - 20216 Zastolje,


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • O2100147994
Standort
  • HR - 20216 Zastolje
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 178,00 m²
Grundstücksfläche
  • 565,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2021
Kaufpreis: 635.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
178 m²
Kaufpreis
635.000,00
Gesamtfläche
209 m²
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,00
MWSt Sonstige Kosten
0,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Wohneinheiten
1
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
565 m²
Baujahr
2021
Fläche Balkon/Terasse
76 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Sonstige Fläche
24 m²
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
13,07
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Die bekannte Hafenstadt Dubrovnik zählt zu den beliebtesten Destinationen in Kroatien. Wunderschöne Strände, eine malerische Altstadt und ein wunderschöne Umgebung zeichnen diese sonnenreiche Region aus.

Diese moderne Villa im Farmhausstil ist hochwertig gebaut und auf dem neuesten Stand der Technik ausgeführt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihre Gäste können Sie bequem im dem frei stehenden, voll ausgestatteten Gästehaus unterbringen.

Der vorgelagerte Pool verfügt über eingebaute Jacuzzi-Düsen, eine Gegenstromanlage sowie eine antiallergene Elektrolyse-Wasseraufbereitung. Die Terrassen und Balkone sind mit Thermoholz-Dielen gedeckt und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Angrenzend an den Pool befindet sich die unterirdische Saune, mit Dusche und WC. Ein Fenster versorgt diese Räumlichkeiten mit natürlichem Licht.

Alle wichtigen Nahversorger und der Strand sind in 10 Autominuten erreichbar, die Altstadt von Dubrovnik erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage.
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The well-known port city of Dubrovnik is one of the most popular destinations in Croatia. Beautiful beaches, a picturesque old town and beautiful surroundings characterize this sunny region.

This modern farmhouse-style villa is built in a high standard and on the latest state of technology. Three bedrooms, two bathrooms and a generous living area offer enough space for the whole family. You can comfortably accommodate your guests in the detached, fully equipped guest house.

The pool in front of the villa has built-in Jacuzzi jets, a counter-current system and anti-allergic electrolysis water treatment. The terraces and balconies are covered with thermo-wood planks and invite you to relax and sunbathe. Connected to the pool is the underground sauna, with shower and toilet. A daylight window provide the rooms with natural light.

All important local suppliers and the beach can be reached in 10 minutes by car, the old town of Dubrovnik can be reached in about 25 minutes.

We look forward to receiving your non-binding enquiry.

Lage - HR - 20216 Zastolje,

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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