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Traumhaftes Anwesen am Klopeiner See / Kärnten

Einfamilienhaus in A - 9122 Srejach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 398122
Standort
  • A - 9122 Srejach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 420,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.502,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 685.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
420 m²
Kaufpreis
685.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Anzahl Badezimmer
4
Garage
2
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
5
Grundstücksfläche
2502 m²
Vermietet
Nein
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1974
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Pellets
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
Energieverbrauchkennwert
1
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Wertklasse
E
Jahrgang
2014
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Haus liegt in der wunderschönen Region Klopeiner See in Kärnten und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² (davon 800 m² Wiese, alles Baugrund) befinden sich vier separate Wohneinheiten, von denen drei aktiv als Ferienwohnungen betrieben werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der beliebten Region Klopeiner See, einer der sonnigsten und touristisch attraktivsten Gegenden Kärntens.
Die Lage vereint Bergblick, Seennähe und ländliche Ruhe – ideal zum Wohnen, Erholen oder als Ferienimmobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und der Klopeiner See sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Ferienwohnungen sind voll möbliert und hochwertig ausgestattet im stilvollen Landhausstil. Das Anwesen ist top gepflegt und wird aktuell erfolgreich vermietet – ideal für Investoren oder eine Großfamilie, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Sonstiges
•Verkauf direkt vom Eigentümer – ohne Makler
•Ideal für Großfamilien, Anleger oder Betreiber einer Ferienanlage
•Übergabe nach Vereinbarung

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lage - A - 9122 Srejach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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