Pade Immobilien
Hauptstrasse 155, 9201 Krumpendorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irene Pade, MSc | Mail: office@immo-pade.at | Tel: 06642132207

Wunderschönes Landhaus in Seenregion Nähe Turnersee

Landhaus in A - 9100 Völkermarkt, Kärnten


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Referenz
  • 20180710
Standort
  • A - 9100 Völkermarkt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Kaufpreis: 280.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

 
 
Kaufpreis
280.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Garage
4
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
5,00

Immobilienbeschreibung

Das sehr gepflegte und familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in herrlicher Naturlage, ca. 35 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt. Der Turnersee ist wenige Fahrtminuten entfernt, den Klopeinersee erreicht man in 10 Minuten. Vollkommene Ruhe mit einem herrlichen Panorama bieten Erholung pur.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Öl-ZH ausgestattet. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein kleiner Kaminofen aufgestellt.

Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr grosszügig und bestens durchdacht. Ein grosses offenes Wohnzimmer mit Ess-Erker und offener Küche mit Theke bilden das Kommunikationszentrum des Hauses. Ein Gästeraum, Vorraum, eine Toilette und Badezimmer befinden sich noch im Erdgeschoß. Eine schöne Terrasse bietet einen herrlichen Blick über die Wiesen.
Über eine offene Wendeltreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem großem Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer mit Balkon.

Ein Zubau oberhalb der Garage bietet eine gemütliche Einliegereinheit mit großem offenen Wohn-Schlafraum, eigenes Bad und WC und kleinem Vorraum. Dieser Bereich ist begehbar vom Obergeschoß und ebenso von aussen über eine Holztreppe separat erreichbar.

Darunter ist eine Doppelgarage von der man über eine Treppe die Hauseingangstüre erreicht. Ein weiteres Nebengebäude, welches 2007 errichtet wurde, bietet zusätzlich Platz für zwei Autos und diverse Gartengeräte.

Im komplett unterkellerten und gefliesten Keller befinden sich Heizraum, Öltankraum, Waschraum und mehrere grosse Lager- und Hobbyräume. Der Keller hat einen zusätzlichen, überdachten Eingang von aussen, über eine schöne Holztreppe.
Die Kunststofffenster sind 1999 eingebaut worden und mit Jalousien versehen. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz.


Baujahr: Haus 1998/99,
Nebengebäude grosse Doppelgarage 2007 errichtet mit ca. 60 m²
Grund: ca. 1480m² mit Punktwidmung
1 Nutzfläche: EG: ca. 108 m², OG: ca 96 m²
Einliegerwohnung: OG: ca. 48 m²
Keller: komplett unterkellert mit ca 100m²
PKW-Platz: Garage: 36 m² + Parkplätze vor Garage und Nebengebäude
Heizung: Öl-ZH Elco Klöckner Kessel auch für feste Brennstoffe
Dach: Tonziegeldach
HWB 73 kWh/m²a, fGEE 1,06
Möblierung: im Haus steht eine schöne rustikale Einbauküche, ein Esstisch.
Das Wohnzimmer ist mit einer Wohnzimmerwand und einer
Couchgarnitur eingerichtet. Weiters gibt es einen Einbauschrank im
unteren Schlafzimmer sowie im Obergeschoß ein voll möbliertes
Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank.

Kaufpreis: € 280.000,--

Lagebeschreibung

Kärntner Seenregion! Wenige Minuten zum Turnersee und zum Klopeinersee mit herrlichen Panoramablick
35 Minuten nach Klagenfurt und ca. 15 Minuten nach Völkermarkt

Ausstattung

Geschmackvolle und solide Ausstattung

Lage - A - 9100 Völkermarkt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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