Altmayer Immobilienservice GmbH
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Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Kärntner Bauernhaus im Drautal mit Wald

Bauernhaus in A - 9711 Paternion, Kärnten


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12 Bilder
Referenz
  • 14000153
Standort
  • A - 9711 Paternion
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 25.000,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 270.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
270.000,00
Anzahl Zimmer
6
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
25000 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Boden
Dielen
 
Linoleum
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Immobilienbeschreibung

Das im Jahr um 1955 erbaute Bauernhaus befindet sich in sonniger Lage am Rande eines typischen Kärntner Bauerndorfes auf einer Grundfläche von ca. 2.500 m², davon ca. 2.000 m² voll erschlossener Baugrund mit alter Widmung sowie 2,3 ha Wald. Das Anwesen umfasst 1 Wohnhaus, 1 Wirtschaftsgebäude sowie 1 Geräteschuppen bzw. Garage und ist über asphaltierte Straßen erreichbar. Das teilmöblierte Bauernhaus ist nach einigen Sanierungsarbeiten sofort beziehbar und eignet sich idealerweise für Aussteiger, Umsteiger, Einsteiger im speziellen zum Betreiben einer Kleinlandwirtschaft. Eine Abspaltung der Waldfäche ist möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Paternion-Feistritz liegt im unteren Drautal rund 18 km nordwestlich von Villach. Gelegen zwischen Berg und Tal, Wasser und Almen bietet sich ein reichhaltiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel Baden, Wandern, Fischen, Reiten, Schifahren. Im 2 km entfernten Feistritz bietet sich eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzte, Apotheke und Gastronomiebetriebe mit gut bürgerlicher Küche. Ebenso liegt die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis lt. Eigentümer nicht vorhanden.

Lage - A - 9711 Paternion, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser