DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT - DIE ALTE MÜHLE

Stadthaus in A - 9583 Faak am See, Kärnten


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DRUCK

5 Bilder
Referenz
  • 25949
Standort
  • A - 9583 Faak am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.187,00 m²
Kaufpreis: 365.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
365.000,00
Nutzfläche
200 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Grundstücksfläche
3187 m²
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausblick
1
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Endenergiebedarf
HWB=189
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf den Mittagskogel und die Karawanken!

Am Faaker See findet jährlich die Euopean-Bike Week im September statt. Das ist das Harley Davidson Highlight in Europa.

Bauträgerliegenschaft mit Entwicklungspotential

Privatgrundstück in Einzellage

Lage:

Landschaftsschutzgebiet - Ehemaliger Reiterhof

Grundstücksgröße: ca. 3.187 m2 9583 Faak am See

GST-Nr 1

Fläche 3187 m2

LN 2910 m2

Bauf. Geb. 277 m2

Weide 1810 m2

Auwald 1.100

Bauweise: Es gilt derzeit der allgemeine textliche Bebauungsplan

Nahe Faakerseestraße, Wourounitzabach

Ca. 8 km von Villach entfernt, Postbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Ruhige Wohnlage in der Nähe der Egger Seeuferstraße und der Seepromenade

Sehr gute verkehrsmäßige Erschließung durch die Nähe zur Autobahnabfahrt St. Niklas / Faaker See.

Wunderschöne Freizeitoase in der Ski- und Baderegion, Golfplatz in Finkenstein, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettergarten am Kanzianiberg, Tennisplätze,?.

Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, einstöckiges Wohnhaus mit Dachausbau sowie eine Halle im Ausmaß von ca. 200 m2.

Zur Liegenschaft führt von der Bundesstraße weg ein unbefestigter, ca. 2,5 m breiter Zufahrtsweg. Alle Anschlüsse befinden sich am Grundstück.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, der Auftraggeber wurde über die in § 3

EAVG 2012 festgelegte Informationspflicht aufgeklärt

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht und wir Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Zuständige/r BETREUER/IN:
Daniela Erlach
Am besten direkt erreichbar unter +43 699 / 119 422 29 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: erlach@immovos.at.

Lagebeschreibung

Faaker See

Ausstattung

Verkehrsanbindung: Autobus
Ruhelage

Lage - A - 9583 Faak am See, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Faak am See

OrtPreisDistanz
Finkenstein am Faaker See - 9584 23%5 km
Villach - 9500 -4%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Villach Land ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser