s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gugganig Immobilien e.U. | Mail: lienz@sreal.at | Tel.: +435 0100 - 33590

Ein Haus voller Potenzial

Mehrfamilienhaus in A - 9761 Greifenburg, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1081/3006
Standort
  • A - 9761 Greifenburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,30 m²
Grundstücksfläche
  • 137,00 m²
Kaufpreis: 348.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250,30 m²
Kaufpreis
348.000,00
Nutzfläche
326,80 m²
provisionspflichtig
Ja
Verkaufsfläche
71,90 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
137 m²
Zustand
MODERNISIERT
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Marmor
 
 
Befeuerung
Solar
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Dachform
Pultdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
09.03.2034
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Manchmal begegnet man einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, der Geschichten erzählt und Raum für neue Träume bietet. Dieses bezaubernde Zuhause im oberen Drautal in Greifenburg ist genau so ein Ort. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Gemütlichkeit und Tradition lädt es dazu ein, entdeckt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie die Sonne durch die Fenster fällt und das Leben hier in sanften Zügen fließt. Ein Ort, der Tradition atmet, aber gleichzeitig offen ist für die Ideen und Möglichkeiten von morgen. Die zentrale Lage macht es leicht, sich verbunden zu fühlen, während die umliegende Natur Erholung und Inspiration schenkt.

Dieses Haus wartet auf jemanden, der es mit neuen Geschichten füllt – sei es als Zuhause, als Herzensprojekt oder als Ort für frische Ideen. Es ist eine Einladung, einen besonderen Platz in einer wunderbaren Umgebung zu entdecken.

Lassen Sie sich berühren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Ort zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen seine Möglichkeiten zu erkunden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9761 Greifenburg, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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