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Gemütliches Wohnhaus in Pitzelstätten

Einfamilienhaus in A - 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 64
Standort
  • A - 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 897,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1955
Kaufpreis: 230.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
136,30
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
897 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1955
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,80

Immobilienbeschreibung

*** Gemütliches Wohnhaus in Pitzelstätten *** Im Erdgeschoß betreten Sie vom Vorzimmer aus die neuwertige Küche mit Essbereich, das große Badezimmer mit Fenster und ein WC. Von der Küche gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Das obere Stockwerk beherbergt ein Vorzimmer mit Platz für Stauraum, drei Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Weiters finden Sie hier ein Badezimmer, das Sie nach Ihren Wünschen erneuern können. Ein sehr hohes und vielseitig nutzbares Doppelcarport befindet sich beim Nebengebäude, indem sich außerdem eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein Lagerraum befinden. Das Grundstück ist sonnig, großzügig und eben. Platz zum Parken im Freien ist ausreichend vorhanden. 2011 wurde die Pelletszentralheizung errichtet, das Dach, die Fenster und die Rollläden samt Insektenschutz erneuert. Das komplette Erdgeschoss wurde ebenfalls 2011 saniert. Die Küche inkl. aller Geräte wurde 2017 eingebaut. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.8 kWh/(m²a)
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Lage - A - 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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