NEUHAUSER IMMOBILIEN
Siebenhügelstraße 107 (Fußballstadion), 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Michael RUSCHNIG | Mail: ruschnig@neuhauser-immobilien.at | Mobil: +43 (0) 664.397 57 33

Zentrales Grundstück mit drei Häusern in Waidmannsdorf 845m² Waidmannsdorf, sanierungsbedürftig!

Bungalow in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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33 Bilder
Referenz
  • 1269297
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 194,00 m²
Grundstücksfläche
  • 845,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 259.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
194 m²
Kaufpreis
259.000,00
Nutzfläche
215 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
350,00
Anzahl Badezimmer
3
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
350,00
Anzahl separate WC
3
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
845 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gartenfläche
400 m²
Garage
1
Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
4
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
1962
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
Kunststoff
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Grundstück mit drei Häusern in Waidmannsdorf 845m² Lage: Zentrale Lage in Waidmannsdorf

Nähe: UKH

Wohn-/Nutzfläche ca.: insgesamt 215m² Nutzfläche Haus Süd ca.40m² Haus Nord ca.58m² Haus West ca.96m² Garage ca.20m²

Grundstück: 845 m² flaches Grundstück

Baujahr: ca. 1962, sanierungsbedürftig, Massivbauweise

Beschreibung: Drei getrennte Wohneinheiten. Aufstockung möglich!

Stellplätze: Freie Flächen am Grundstück.

Zimmer: 6

Böden: Parkett, Laminat und Fliesenböden

Fenster: Holzfenster/Kunststofffenster-Doppelverglasung

Heizung: Öl-Zentralheizung

Bad: 3 Bäder

Möblierung: 3 Küchen mit Geräten

Zustand: Sanierungsbedürftig

Beziehbar: sofort

Betriebskosten: ca. 350,-- monatlich

Kaufpreis: € 259.000,--



Ansprechpartner:

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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