RE/MAX My Home
St.Veiter Straße 5, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Dietmar Knapp | Mail: knapp@remax-myhome.at | Mobil: +43 664 2765656

NEUER PREIS! Großes Haus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung in Strau

Einfamilienhaus in A - 9162 Strau, Kärnten


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 57
Standort
  • A - 9162 Strau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.961,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1994
Kaufpreis: 260.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
215,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1961 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
1994
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
116,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84

Immobilienbeschreibung

*** Großes Haus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung in Strau *** In diesem sonnigen, großzügigen Haus finden Sie ausreichend Platz für alles was Ihr Herz begehrt. Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein WC mit Fenster. Durch das anschließende Vorzimmer erreichen Sie das große Wohnzimmer mit Kaminanschluß, die Speis, den Wirtschaftsraum, das Esszimmer und die Küche. Das obere Stockwerk verfügt über 4 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, und ein Bad mit Badewanne und WC. Das obere Badezimmer können Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten, da die Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Die Doppelgarage mit Fenstern und anschließendem Holzlagerraum bietet die Möglichkeit die helle Nutzfläche darüber auszubauen. Hier warten zusätzlich ca. 60 m² helle Wohnfläche im Edelrohbau darauf, ausgebaut und genutzt zu werden Der großzügige Garten ist gepflegt und dank der Hecken uneinsehbar. Im Keller befindet sich noch ein weiteres Highlight: Eine professionell eingerichtete Werkstatt. Die Einrichtung und die Geräte wären bei Interesse seperat abzulösen! Die Gegend ist sehr ruhig, das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein sehr schöner Badeteich. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. Das Zentrum Ferlach ist 2,5 Kilometer entfernt und Klagenfurt ca. 10 Kilometer. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Lage - A - 9162 Strau, Kärnten

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen