s Real Immobilien Gaby Gugganig
Johannesplatz 6, 9900 Lienz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefanie Lanner | Mail: stefanie.lanner@sreal.at | Mobil: +436767114940

Leben, wo andere Urlaub machen – Ihr Paradies im Herzen der Alpen

Haus in A - 9640 Kötschach, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1081/3301
Standort
  • A - 9640 Kötschach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.355,00 m²
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Ofen
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 545.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
247 m²
Kaufpreis
545.000,00
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
1355 m²
Garage
3
Anzahl Balkone
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1995
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
Holz
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der besonderen Art! Dieses großzügige Ziegelmassivhaus mit stilvollem Holz-Massiv-Zubau vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf rund 247?m² Wohnfläche und 1.355?m² sonnigem Grundstück erwarten Sie durchdachtes Design, hochwertige Materialien und nachhaltige Technik – inklusive Erdwärme, Sauna, Atelier und „La Caseta“ mit offenem Kamin.

Im Zentrum von Kötschach-Mauthen genießen Sie nicht nur beeindruckende Bergblicke, sondern auch kurze Wege zu Infrastruktur, Natur und Freizeit - dieses Refugium wird Sie begeistern.

Jetzt entdecken und verlieben!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9640 Kötschach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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