Emotion Immobilien GmbH
Lobisserweg 1, 9551 Bodensdorf, Österreich


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Manfred Schinegger | Mail: office@emotion-immobilien.com | Mobil: +43 660 258 0 278

Jahrhundertwendehaus zum Kauf in Feldkirchen

Einfamilienhaus in A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 935/00278
Standort
  • A - 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 240,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.076,00 m²
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 299.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
240 m²
Kaufpreis
299.000,00
Grundstücksfläche
1076 m²
Kaufpreis pro m2
1.245,83
Heizungsart
Ofen
Garage
1
Möbliert
TEIL
Baujahr
1910
Unterkellert
JA
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
186,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Eine schmucke alte Villa, im Jahre 1910  am Stadtrand von Feldkirchen erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder teilrenoviert, steht zum Verkauf. Das Grundstück hat ein Größe von 1076m². Das Wohnhaus ist adaptierungsbedürftig, jedoch überhaupt nicht baufällig.

Es ist teilweise unterkellert, die Grundsubstanz ist dem Alter des Hauses angemessen. Mit handwerklichen Geschick lassen Sie diese Liegenschaft zu Ihrem persönlichen Eigenheim erblühen. Der südlich des Hauses gelegene Garten  ist derzeit naturbelassen und wird einem Menschen mit dem "grünen Daumen" viel Freude bereiten Die Liegenschaft besticht durch den Charme des altehrwürdigen Baustiles.

Die großzügigen Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Wohnklima und lassen andererseits ausreichenden räumlichen Platz für Modernisierungen, die damals üblichen massiven Wandstärken  erzeugen ein positives und erhabenes Gefühl.  Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, im ersten Stock drei sehr große Zimmer und ein WC.

Das Haus verfügt über auch über zwei  seltene und wertvolle Kachelöfen aus böhmischer Handwerkskunst und wird elektrisch beheizt. Mehrere sehr schöne antike Möbelstücke wie auch ein Klavier können miterworben werden.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen  sehr gerne, nach Terminvereinbarung unter +43 660 258 0 278  zur Verfügung

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Lage - A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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