Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilien- und Geschäftshaus bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist zweistöckig, voll unterkellert und teilweise ausgebaut mit einem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 172 Quadratmeter Wohnfläche und 185 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, eine überdachte Terrasse und ein Schuppengebäude. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den Jahren 1991/92 (neue Fenster, Eingangstüren, Heizung) sowie 2004-2006 (Trockenlegung einer Außenwand, Elektroinstallation im Ober- und Dachgeschoss, neue Dacheindeckung) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, ehemaliger Ladenraum, Zwischenflur, ehemaliges Büro, WC-Anlage; im Obergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, ehemaliger Essplatz, ehemalige Küche.

Die Gewerbeaktivitäten wurden um das Jahr 2000 beendet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Ölheizung, während das Warmwasser mit einem Elektroboiler erwärmt wird. Das Gebäude zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen sowie auch Schäden, die instandgesetzt werden müssen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 151.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 36466 Dermbach, Thüringen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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