5 Zimmer Einfamilienhaus 116qm zum Kauf in Quickborn

Referenz

D51_2204296

Standort

D - 25451 Quickborn

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

116,00 m²

Grundstücksfläche

545,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 372.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

116 m²

Kaufpreis

372.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

545 m²

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in leichter Hanglage, ein Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 116 m². Das Baujahr ist 1960/61, wobei die Fenster 1993, die Außenfassade 2003 und die Haustüranlage 2018/19 erneuert wurden. Der Dachboden wurde 2022 ausgebaut, inklusive Einbau von 2 Fenstern. Zudem gehört ein ½ Anteil an einer Verkehrsfläche (86 m²) zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 3 Kellerräume und eine Garage; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Kombiheizung, die aus einem Holzvergaser aus dem Jahr 2003 und einer Gastherme aus dem Jahr 2023 besteht. Zudem ist ein Kaminofen im Wohnbereich vorhanden. Im Kellergeschoss sind lokale Feuchtigkeitsprobleme erkennbar, wie z.B. Abplatzungen und Auswaschungen. Daher sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere an der Außenfassade, die teilweise Risse aufweist, sowie am Balkon.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 372.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.