Einfamilienhaus im Außenbereich - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 ist teilweise unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und einer Bruttogrundfläche von 352 m², sowie drei Anbauten, eine Scheune und ehemalige Stallanbauten. Es wurde zwischen 2001 und 2015 teilmodernisiert, darunter die Heizung, die Fenster im Erdgeschoss, eine Solaranlage und eine vollbiologische Kläranlage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss mehrere Flure, ein Gäste-WC, den Heizraum, ein Bad/WC, einen Abstellraum und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit einer Waschmöglichkeit, sowie sechs Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und zwei Abstellkammern.

Die Unterkunft liegt abgeschieden im Außenbereich und hat teilweise im Dachgeschoss Durchgangszimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine kombinierte Zentralheizung mit Unterstützung durch eine Solaranlage. Im Dachgeschoss kann nur ein Raum mit einem Dauerbrandofen beheizt werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Der bauliche Zustand des Wohnhauses wird insgesamt als befriedigend bis teilweise schlecht eingeschätzt. Die Fassade der Anbauten wirkt vernachlässigt. Ein benachbarter Schuppen ragt über das Grundstück, das Teil eines Flurneuordnungsverfahrens ist. Der Zugang erfolgt über ein benachbartes Grundstück, das am 01.09.2025 um 14.30 Uhr unter dem Aktenzeichen 520 K 24/24 versteigert wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 100.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 01824 Rosenthal-Bielatal, Sachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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