Einfamilienhaus - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 151 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 36 Quadratmetern. Es wurde etwa um das Jahr 1930 erbaut und verfügt über ein Nebengebäude. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss gibt es vier Kellerräume mit insgesamt 35,49 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Bad/WC, Abstellkammer, Küche und vier Zimmern mit einer Gesamtfläche von 91,60 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Dusche/WC und vier Zimmer mit einer Fläche von 59,06 Quadratmetern. Außerdem gehört zu dem Anwesen ein unbebautes Grundstück.

Die Beheizung erfolgt über eine Warmluftheizung mit einem Kachelofen. Es gibt allgemeine Probleme mit der Instandhaltung und Modernisierung. Im Untergeschoss und Erdgeschoss gibt es strukturelle Mängel, die einer professionellen Sicherung bedürfen. Diese Mängel werden vermutlich durch das unkontrollierte Wachstum eines Baumes verursacht, der direkt am Wohnhaus steht. Das Grundstück ist unbebaut und mit wildem Bewuchs überwuchert. Es ist wichtig, die Belange des Denkmalschutzes bei beiden Grundstücken zu berücksichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.530,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 06308 Klostermansfeld, Sachsen-Anhalt

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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