- D46_2204733
- D - 06493 Ballenstedt
- Kauf
- Haus
- 356,00 m²
- 1.169,00 m²
- 12
Immobilienbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 296 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut und seit 1990 kontinuierlich modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Innenausbau und Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt es über ein zweigeschossiges Nebengebäude mit weiteren Modernisierungen seit 1990, darunter neue Fenster, Heizung und Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC, vier Zimmer und eine Terrasse, während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Bad/WC und fünf Zimmer bietet. Das Nebengebäude besteht im Erdgeschoss aus zwei Garagen und einem Heizungsraum, im Obergeschoss aus einem Flur, einem Bad, drei Zimmern und einer Küche, mit einer Gesamtfläche von 60 m².
Die Beheizung erfolgt durch Gasheizungen in den einzelnen Etagen bzw. durch eine Gaszentralheizung. Es gibt Schäden an der Fassade, Rissbildungen, Feuchtigkeit in den Wänden und beschädigte Fußböden im Treppenhaus. Auch das Nebengebäude weist Schäden an der Dacheindeckung auf, die weitere Folgeschäden verursachen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 06493 Ballenstedt, Sachsen-Anhalt
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