1 Zimmer Mehrfamilienhaus 332qm zum Kauf in Friedrichsthal

Referenz

D43_2202984

Standort

D - 66299 Friedrichsthal

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

332,00 m²

Grundstücksfläche

765,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 430.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

332 m²

Kaufpreis

430.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

765 m²

Immobilienbeschreibung

Ein 2-geschossiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, bestehend aus einer ausgebauten zweifachen Unterkellerung sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 332 Quadratmeter, ergänzt durch Terrassen und zwei Garagen. Der ältere Teil des Hauses stammt wahrscheinlich aus dem Jahr 1900, wurde jedoch zwischen 1998 und 2001 umgebaut, modernisiert und teilweise erneuert (die Modernisierungsarbeiten sind jedoch noch nicht abgeschlossen).

Die nachträglich ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss mit 3 Zimmern ist nicht baurechtlich genehmigt. Lediglich ein großer Raum wurde als Zimmer genehmigt. Insgesamt gibt es zahlreiche Mängel und Schäden, wie einen weitgehenden Rohbau, aufsteigende Feuchtigkeit im Kellermauerwerk, starke Durchnässung des Außenmauerwerks (Altbau) mit Schimmelbildung, unverputztes Mauerwerk im Altbau, fehlende Treppenstufenbeläge im Treppenhaus und fehlende Wärmedämmung. Die stark veralteten Garagen an der Rückseite sind kaum noch nutzbar. Außerdem besteht eine einseitige Grenzbebauung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.