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RENDITESTARK ODER VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

Mehrfamilienhaus in D - 56841 Traben-Trarbach, Rheinland-Pfalz


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Referenz
  • 285298
Standort
  • D - 56841 Traben-Trarbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 450,00 m²
Grundstücksfläche
  • 412,00 m²
Zimmer
  • 18
Baujahr
  • 1908
Kaufpreis: 580.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
450 m²
Kaufpreis
580.000,00
Nutzfläche
50 m²
Maklerprovision
4.17 %
 
inkl MWSt
Anzahl Zimmer
18
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
412 m²
Baujahr
1908
Anzahl Balkone
3
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
163
Art
BEDARF
Wertklasse
F
Baujahr
1908
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche - 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss - Solaranlage für Warmwasser - 4 Badezimmer - teilweise Parkett Fußboden - neue Heizung 2022 - ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne - Einliegerwohnung aktuell vermietet - 3 Wohnungen 4. möglich - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum

Lage - D - 56841 Traben-Trarbach, Rheinland-Pfalz

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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