10 Zimmer Mehrfamilienhaus 296qm zum Kauf in Niederweiler

Referenz

D52_2206901

Standort

D - 54636 Niederweiler

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

296,00 m²

Grundstücksfläche

4.845,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

296 m²

Kaufpreis

220.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

4845 m²

Immobilienbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller und 154,59 m² Wohnfläche sowie einem ehemaligen Ökonomiegebäude mit zwei Wohneinheiten, die jeweils ein Stockwerk und eine Wohnfläche von 141,03 m² haben. Zusätzlich gibt es eine Garage, Stellplätze und einen ehemaligen Hühnerstall. Das Baujahr des Komplexes ist 1928. Die Raumaufteilung im Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flure, Abstellraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, während das Obergeschoss über einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei separate WCs, einen Dachraum und einen Balkon verfügt. Im ehemaligen Ökonomiegebäude sind im Untergeschoss ein Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer mit 85,17 m² Fläche untergebracht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 55,86 m².

Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Renovierung am Wohnhaus, während am ehemaligen Wirtschaftsgebäude ein moderater Modernisierungs- und Renovierungsstau zu verzeichnen ist. Zudem sind an einigen Stellen des Dachholzes Anzeichen von Holzschädlingen erkennbar.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.