Einfamilienhaus und Garage

Immobilienbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Anbau und einer Wohnfläche von 133 m², sowie einem zusätzlichen ein- bis dreistöckigen Nebengebäude (Garage, Lager) aus dem Jahr um 1720. Die Raumaufteilung umfasst: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und 5 Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen einfachen Raum.

Raumhöhen teilweise zu niedrig (zum Beispiel im Obergeschoss mit Höhen von etwa 1,87 bis 1,96 Meter); Heizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicherheizung, Warmwasser wird über einen älteren zentralen Speicher (Stiebel Eltron) bereitgestellt. Das Gebäude ist insgesamt in einem einfachen, veralteten Zustand und weist erhebliche Mängel auf, darunter Feuchte- und Putzschäden im Sockelbereich aufgrund fehlender Unterkellerung, durchhängende Deckenbalken, Anzeichen von Holzbockbefall, Schäden am Dach, beträchtliche Feuchte- und Schimmelschäden im Bereich des Wellasbestdachs des Anbaus, Risse in den Wänden des Dachgeschosses sowie insgesamt veraltete Installationen. Umfangreiche Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sind dringend erforderlich, wobei ein teilweiser Abriss als mögliche zukünftige Option nicht ausgeschlossen wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 189.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 55127 Marienborn, Rheinland-Pfalz

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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