1 Zimmer Einfamilienhaus 131qm zum Kauf in Isselburg

Referenz

D12_2184309

Standort

D - 46419 Isselburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

131,00 m²

Grundstücksfläche

1.215,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 206.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

131 m²

Kaufpreis

206.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1215 m²

Immobilienbeschreibung

Einzeln stehendes Wohnhaus mit zwei Etagen, Unterkellerung, einer Wohnfläche von 131 Quadratmetern, einem Garten und einer separaten Doppelgarage mit Abstellraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1962 erbaut und befindet sich seit 2015 im Umbau.

Die ehemalige Beheizung erfolgte mittels einer Ölheizung, die inzwischen entfernt wurde. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Keller. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich. Es bestehen Baumängel und -schäden, wie Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden und teilweise auch an den Innenwänden sowie sichtbare Risse im Spitzboden an den Giebel- und Traufwänden. Im Jahr 2020 wurde eine Baugenehmigung für den Umbau des Hauses in ein Dreifamilienhaus erteilt. Die Entkernung des Gebäudes begann im Jahr 2015, jedoch ist der weitere Umbau derzeit ins Stocken geraten. Es ist unklar, ob die Baugenehmigung noch gültig ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.