Mehrfamilienhaus 351qm zum Kauf in Gelsenkirchen

Referenz

D46_2204614

Standort

D - 45899 Gelsenkirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

351,00 m²

Grundstücksfläche

427,00 m²

Kaufpreis: 272.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

351 m²

Kaufpreis

272.000,00

Grundstücksfläche

427 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 351 Quadratmeter, zusätzlich gibt es Loggien. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber das Gebäude wurde 1949 wieder aufgebaut.

Es scheint, dass jeweils zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock zusammengelegt wurden, was zu einer Nutzungsuntersagung führte. Leider war eine interne Inspektion nicht möglich. Es wurde festgestellt, dass nicht genehmigte bauliche Änderungen in drei Wohnungen vorgenommen wurden (erster Stock, zweiter Stock, Dachgeschoss). Ein baurechtliches Verfahren ist derzeit im Gange, und die Stadt Gelsenkirchen hat am 23. Mai 2025 eine Nutzungsuntersagung erlassen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 272.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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