8 Zimmer Zweifamilienhaus 141qm zum Kauf in Gelsenkirchen

Referenz

D48_2205962

Standort

D - 45896 Gelsenkirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

141,00 m²

Grundstücksfläche

970,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 121.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

141 m²

Kaufpreis

121.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

970 m²

Immobilienbeschreibung

Ein freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, 65/76 m² Wohnfläche sowie einer Garage und Nebengebäuden. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wurde im Bewertungsjahr 1964 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der rechten Seite befindet sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer. Auf der linken Seite im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Technikraum, ein Bad, eine Küche und ein Zimmer; im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Hybridheizung (Öl/Kohle) und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der bauordnungsrechtliche Zustand ist insgesamt ungeklärt, es gibt ungenehmigte Nebengebäude, die abgerissen werden müssen. Der Instandhaltungszustand ist deutlich unter dem Durchschnitt und weist Schäden auf, so dass das Gebäude nicht mehr bewohnbar ist. Der Garten ist verwildert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 121.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.