2 Zimmer Zweifamilienhaus 148qm zum Kauf in Zülpich

Referenz

D43_2203850

Standort

D - 53909 Zülpich

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

148,00 m²

Grundstücksfläche

613,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 253.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

148 m²

Kaufpreis

253.400,00

Nutzfläche

27 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

613 m²

Immobilienbeschreibung

Das 2-geschossige, teilunterkellerte 2-Familienhaus verfügt über zwei Wohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 60 und 88 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Schuppen mit Waschküche und einer Nutzfläche von 27 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt zwischen 1986 und 1998 renoviert, hauptsächlich wurden dabei die Fenster erneuert. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen betragen 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Für das Obergeschoss/Dachgeschoss liegen keine Informationen zur Raumaufteilung vor.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand und weist typische Modernisierungsbedürfnisse auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.