- D38_2200959
- D - 53721 Siegburg
- Kauf
- Haus
- 165,00 m²
- 1.003,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus Nummer 2 handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es umfasst insgesamt 165 Quadratmeter Wohnfläche und 73 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 errichtet und im Jahr 1967 erweitert. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1971, gefolgt von Modernisierungen in den 1980er Jahren.
Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit WC, Teeküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum und insgesamt 73 Quadratmetern Fläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf einer Fläche von 83 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Bad, ein WC (derzeit als Abstellraum genutzt), ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Empore auf 82 Quadratmetern untergebracht. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage und ein Pkw-Stellplatz zum Gebäude.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.003 m², jedoch wird nur die Hälfte davon erworben.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 535.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 53721 Siegburg, Nordrhein-Westfalen
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