Einfamilienhaus mit Carport - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 120,89 m² bietet neben verschiedenen Anbauten (einer mit Sauna), einem überdachten Sitzplatz und einem Carport auch ein Gewächshaus. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 1966 aufgestockt. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer. Der Anbau beinhaltet eine Wohnküche. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC und zwei Schlafzimmer zu finden. Der zweite Anbau bietet zwei Zimmer.

Das hintere Zimmer in dieser Immobilie ist als gefangener Raum gestaltet. Wohnhaus beheizt wird es mit einer Gasheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt entweder über einen Elektro-Durchlauferhitzer oder einzelne Geräte. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weist teilweise Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Dies beinhaltet unter anderem Probleme mit erhöhter Feuchtigkeit im Keller, die zu Putzabplatzungen und Salpeterausblühungen führen, einen seitlichen Riss an der Fassade sowie Ziegel, die auf dem Flachdachanbau nicht richtig verlegt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 53347 Alfter, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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