1 Zimmer Mehrfamilienhaus 294qm zum Kauf in Bonn

Referenz

D34_2201550

Standort

D - 53227 Bonn

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

294,00 m²

Grundstücksfläche

645,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 1.016.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

294 m²

Kaufpreis

1.016.000,00

Nutzfläche

158 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

645 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um eine im Umbau befindliche ehemalige landwirtschaftliche Hofanlage. Die Anlage besteht aus vier zweistöckigen Gebäuden, die insgesamt vier Wohnungen und eine Heilpraktikerpraxis beherbergen. Die Wohnflächen variieren zwischen 46 und 97 Quadratmetern, insgesamt umfasst die Anlage 294 Quadratmeter Wohnfläche und 158 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und wird derzeit umfassend saniert. Erweiterungen fanden in den Jahren 1919-1929 statt und wurden 2009-2013 in Wohnungen und eine Praxis umgebaut. Außerdem gibt es einen dazugehörigen Parkplatz für Autos.

Zwei Wohnungen sowie die Praxis sind vermietet, jedoch. Die Baumaßnahmen sind noch nicht abgeschlossen (teilweise Rohbau). Die Gesamtlage birgt erhebliche, nicht zuverlässig abschätzbare Risiken bezüglich Zeitplanung und Kosten. Vier Stellplätze wurden noch nicht errichtet. Eine Innenbesichtigung konnte nur in einem der Gebäude nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.016.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 711.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.