Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +

Immobilienbeschreibung

Ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude (Ecklage) mit zwei Wohnungen und einem Laden, zweistöckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 81/93 m², insgesamt 174/105 m² Wohn-/Nutzfläche, wurde um 1951 wieder aufgebaut.

Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung aus den 1990er Jahren. Das Gebäude verfügt über gefangene Räume und Durchgangsräume. Der Ausbau und die Ausstattung des Ladenlokals können als durchschnittlich, während die Wohnungen eher einfach bis durchschnittlich einzustufen sind. Es besteht ein Renovierungsbedarf. Der Zugang zur Kelleraußentreppe ist ausschließlich über das westliche Nachbargrundstück möglich, welches nicht Teil des Verkaufs ist. Der Heizungsraum im nördlichen Teil des Kellers ist daher derzeit nicht zugänglich. Das Bewertungsgrundstück befindet sich über dem Bergwerksfeld -Carolus Magnus- für Steinkohle und dem Bergwerksfeld -Hofstadt-Trennstück- für Braunkohle. Dies kann zu Bodenhebungen an der Oberfläche und einem Anstieg des Grundwasserspiegels führen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 215.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 52531 Übach-Palenberg, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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