4 Zimmer Einfamilienhaus 143qm zum Kauf in Monschau

Referenz

D56_2208332

Standort

D - 52156 Monschau

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

143,00 m²

Grundstücksfläche

744,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 200.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

143 m²

Kaufpreis

200.000,00

Nutzfläche

150 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

744 m²

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143 m². Das Haus verfügt über ein ehemaliges Ökonomiegebäude mit einer Nutzfläche von 150 m². Es wurde zwischen 1966 und 1969 erbaut, während das Ökonomiegebäude aus den 1930er Jahren stammt. Renovierungen wurden 2006 (Heizung) und 2010/2017 (Sanitär) durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Gebäude profitieren von ausreichender Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es besteht ein hoher Investitionsbedarf an beiden Gebäuden, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller, ältere Fenster, veraltete Haustechnik, Renovierungsbedarf im Innenbereich und Anstrich von Holzteilen, ältere Dacheindeckung sowie veraltete Fassaden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.