- D43_2202571
- D - 51503 Rösrath
- Kauf
- Haus
- 260,00 m²
- 801,00 m²
- 12
Immobilienbeschreibung
Zwei Wohnhäuser - A) Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Balkon, Garten und eine Einzelgarage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, und vier Zimmer. B) Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 162 Quadratmeter und die Nutzfläche 32 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und wurde 1955 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 (im Keller): Badezimmer, zwei Zimmer; Erdgeschoss: Badezimmer, Küche, drei Zimmer. Wohnung 2 (im Dachgeschoss): Badezimmer, Küche, drei Zimmer.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch veraltete und ineffiziente Öl- und Nachtspeicherheizungen. Die Häuser weisen unterschiedliche Instandhaltungszustände auf, wobei Reparatur- und Sanierungsbedarf besteht, der auf vernachlässigte Wartung zurückzuführen ist. Zudem sind Räumungs- und Reinigungskosten für beide Gebäude zu erwarten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 724.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 51503 Rösrath, Nordrhein-Westfalen
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