8 Zimmer Zweifamilienhaus 524qm zum Kauf in Leverkusen

Referenz

D47_2205619

Standort

D - 51381 Leverkusen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

524,00 m²

Grundstücksfläche

907,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 1.780.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

524 m²

Kaufpreis

1.780.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

907 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um zwei Doppelhaushälften mit Teilunterkellerung und Staffelgeschoss, die jeweils eine Fläche von 262 m² bieten. Jede Hälfte verfügt über zwei teilintegrierte Garagen und wurde im Jahr 2023 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hausanschluss-/Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und eine Ankleide vorhanden. Das Staffelgeschoss besteht aus einem Duschbad, einem Gäste-/Wohnzimmer und einer Dachterrasse.

Deckenhöhen: Kellergeschoss 2,40 m, Erdgeschoss/Obergeschoss/Souterrain 2,70 m; Es müssen noch viele Arbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durchgeführt werden. Es steht noch keine offizielle Genehmigung der Baubehörde aus.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.780.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.246.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.