1 Zimmer Mehrfamilienhaus 438qm zum Kauf in Leverkusen

Referenz

D43_2203537

Standort

D - 51377 Leverkusen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

438,00 m²

Grundstücksfläche

421,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 988.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

438 m²

Kaufpreis

988.000,00

Nutzfläche

114 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

421 m²

Immobilienbeschreibung

Ein beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus (7 Wohnungen, 2 Ladenlokale) erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 27 und 113 m², während die Gewerbefläche 62 bzw. 52 m² beträgt. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf 438 m² und die Gewerbefläche auf 114 m². Es sind Balkone vorhanden. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf ca. 1930 geschätzt. Modernisierungsmaßnahmen wurden ab 2013 durchgeführt, darunter die Dämmung der Fassade und des Dachs, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Sanitäranlagen.

Einige der Einheiten sind derzeit vermietet und in einigen Fällen weicht die tatsächliche Nutzung von der ursprünglichen Baugenehmigung ab. Zusätzliche Arbeiten sind noch ausstehend, und eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 988.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.