4 Zimmer Einfamilienhaus 90qm zum Kauf in Köln

Referenz

D52_2206724

Standort

D - 51149 Köln

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

90,00 m²

Grundstücksfläche

282,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 250.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

90 m²

Kaufpreis

250.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

282 m²

Immobilienbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 90,4 m². Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und wurde vermutlich um 1920 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,7 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer mit insgesamt 48,7 m². Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Die Heizung wird über eine Gastherme des Herstellers Wolf, Modell CGU-2K-18 betrieben. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Therme sowie Untertischgeräte. Die Raumhöhen belaufen sich im Erdgeschoss auf ca. 2,12 m und im Obergeschoss auf ca. 2,15 m. Es sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich, darunter die Behebung von Feuchtigkeitsschäden, die Reinigung einer stark moosbewachsenen Dacheindeckung mit Rankpflanzen, die Reparatur vermutlich undichter Stellen auf dem Dach, die Behebung von Farbabplatzungen an der Fassade und das Hinzufügen einer Fensterbank im Wohnzimmer. Im Bauamt gab es keine Bauakte für das Gebäude, und eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.