8 Zimmer Mehrfamilienhaus 280qm zum Kauf in Kerpen

Referenz

D43_2198782

Standort

D - 50171 Kerpen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

280,00 m²

Grundstücksfläche

1.404,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 429.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

280 m²

Kaufpreis

429.000,00

Nutzfläche

370 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1404 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt vier Wohnungen, einer Büroeinheit und einem nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 179 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Lageranbau mit einer Nutzfläche von 131 Quadratmetern, ein separates Garagen- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 60 Quadratmetern sowie einen baufälligen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 erweitert.

Zwei Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung (die Wohnung Nr. 4 verfügt über Fußbodenheizung) und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeit und Beschädigungen an der Wand im Bereich der Außentreppe sowie Risse im Mauerwerk.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 429.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 300.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.