7 Zimmer Zweifamilienhaus 328qm zum Kauf in Kerpen

Referenz

D43_2198794

Standort

D - 50169 Kerpen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

328,00 m²

Grundstücksfläche

989,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 820.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

328 m²

Kaufpreis

820.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

989 m²

Immobilienbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 202/126 m², Garten und Doppelgarage, Baujahr 2006. Die Raumaufteilung der ersten Wohnung umfasst im Keller: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Terrasse, Waschküche, Hobbyraum, Kellerabteil mit separatem WC; Erdgeschoss: Diele, WC, Duschbad, Abstellraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse, insgesamt 202,28 m². Die zweite Wohnung bietet im Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Flur; Dachgeschoss: Diele, 2 Flure, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Dachterrassen, insgesamt 125,50 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch zeigt sie insgesamt einen vernachlässigten Bau- und Instandhaltungszustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 820.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.