5 Zimmer Einfamilienhaus 120qm zum Kauf in Wermelskirchen

Referenz

D50_2206703

Standort

D - 42929 Wermelskirchen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

120,00 m²

Grundstücksfläche

296,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 313.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

120 m²

Kaufpreis

313.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

296 m²

Immobilienbeschreibung

Das Einfamilien-Reihenmittelhaus verfügt über ein Stockwerk und einen Keller und hat eine Wohnfläche von 120 m². Es besitzt außerdem einen Wintergarten, eine Terrasse und einen kleinen Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1973 und wurde in den Jahren 2000 und 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Hauseingang, Flur/Diele, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Waschküche mit älterem Bad, Heizungsraum, Vorratskeller. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Hobbyraum.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut und aufgrund der Höhe und Dachneigung auch nicht vollständig ausbaufähig. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, es gibt einige kleinere Mängel und Schäden. Der Wintergarten wurde ohne gültige Baugenehmigungen errichtet, es wird jedoch davon ausgegangen, dass eine nachträgliche Genehmigung möglich ist. Für den teilweise ausgebauten Spitzboden liegt ebenfalls keine Baugenehmigung vor.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 313.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.